叶苏苏回李家拿存折单据，正好撞到了李叔夫妇。

叶苏苏也没拿人当外人，把自已决定买商铺的事和他们说了一嘴。

夫妇俩人怕人被骗了，毕竟在两人看来也就是个小姑娘，倒没有阻拦孩子买铺子，而是跟着一起去了房管局，帮着给把把关。

房管局的大娘一家子都在等着，看叶苏苏领着家里人来，李彦龙夫妇一看就不是普通人，身上都有领导架子，一家子顿时有些局促，生怕这笔买卖谈不成。

李彦龙看几人穿着普通一脸紧张，开口道：“先把那房子的构建图拿给我看看。”

房管小王早就把房子证件什么的都找出来了，翻到房产本后面的户型图纸，笑着递过来，“请您过目。”

李彦龙和王艳丽一起看了看，房子格局还凑合，盛在地皮位置属于市中心。

素素说是买来当商铺，这房产其实属于居民住，只不过是临街房。

李彦龙收到的消息比普通人早，其实后半年改革初期政策已经放开了。

估计赶明年就全方面实施，这个地理位置紧邻百货大楼倒是不错，小200平米，后期重建改成商铺，留着收租也不错。

李彦龙虽然满意，但面上没有流露出来，喊来房管人员，在合同里又额外补充了几条。

买卖双方自愿，且价格在当时合情合理，一旦签署画押终身起效，绝不能存在反悔或者故意找事，如若违反可追究其一家刑事责任。

主要这年代合同不那么精细，有的人卖出还来回扯皮，警察又管不上这些小打小闹，折腾的买主头大。

那大娘一家自然也是极力配合，“卖都卖了，我们肯定不找麻烦后悔，你们放心，我们也是买别人家房子的，都不乐意当那些扯皮的人。”

话是这么说的，李彦龙还是让其写了一份承诺书。

卖出的房产自即日起与他们一家再无瓜葛，日后绝不找事扯皮，如若违反赔偿现年房价的百倍。

在房管人员的见证下，双方签署合同，并且按了手印。

“对了，那院子里的所有东西你们都得清出去，至于那个租户也和人家说清楚，别到时候找麻烦。”叶苏苏补充说。

“放心，那租户本来月底就到期了，我赔偿他两块钱，明天就能搬走，至于那些东西，我们一会儿就去收拾，会尽快搬走。”大娘儿子承诺道。

叶苏苏去附近银行取钱，房产过户成功后，把钱交给对方。

那大娘一家拿着钱乐的合不拢嘴。

次日，叶苏苏同样的方法签署了百货大楼的商铺，特地补充条款，因地理位置不太好，门口那根柱子布置使用权在她。

开发商也不在乎，拐角的那么个柱子，张贴海报都不显眼，根本不算什么广告位，就同意归叶苏苏使用。

双方同意签字按了手印，一手交钱一手拿房本。

叶苏苏拿出答应好房管小王的百五佣金，私下给了人。

房管小王乐的合不拢嘴，把叶苏苏当散财的活菩萨，表明日后有需要还找他。

叶苏苏还真有这个打算，就结交下这个人。

回到家，李彦龙直夸她有魄力有头脑，买的商铺都有升值空间，比起居民楼显然还是铺子更能钱生钱。

王艳丽看的也动了心，叶苏苏就帮着给说了说未来房产的前景，建议他们一家也具备一些商铺。

第二天，经过叶苏苏牵线，王艳丽拿出家里的存款，也找那房管局的小王置办铺子。

结果当天下午就买上了。

巧的是，这个房源中午刚出来。

房管小王趁热打铁就领人去看，位置属于市中心边缘，但奈何价格实惠，一间大铺子才六千，而且地段靠近一所学校，接手就能往外出租。

王艳丽咬牙买了三间，花了一万八。

李彦龙虽说是当大领导的，给分房子给一些福利补助，可工资是死的，家里其实存款没有想象的那么多。

铺子靠近学校保值，钱放着也是放着，租金就当利息了，以后留着给女儿当嫁妆也体面。

总共出售的就四间，因为刚出来，还不被其他人知晓，房管小王想起叶苏苏，试着打过去电话询问。

主要是真划算，商铺面积也很大。

叶苏苏听他描述的不错，竟有些心动，就去看了看。

出乎意料的是这一片，似乎是未来大学城，未来升值空间还是很大的。

一间足足有五十来平，这会儿附近还不是那么繁荣，但是因为有学校人流量还可以。

至于房主为什么要卖，是因为有野心，听到有消息南方那边政策要放开了，就准备售卖换成现金去闯一闯。

要不说人有头脑，未来政策全面放开，猪站在风口上都能吹起来，保不准真能混成个大老板。

叶苏苏就把最后一间铺子收入囊中。

原本手里的六万二储蓄，眼下买完就只剩4000块了。

回到家李彦龙则是叹气，哭笑不得的说：“你这丫头不鸣则已，一鸣惊人，这下兜里彻底没钱了吧？”

叶苏苏笑了笑，“的确花差不多了，但还有四千块，维护日常没问题。”

王艳丽闻言捂嘴笑起来，“那还成，花出去的钱也没白花啊，商铺是自个儿的，以后年年有租金，素素也是个小包租婆了。”

李彦龙原本还说拿给她一千备用，听人还有也就没急着给。

“你那两处房子要装修也需要钱，不够了就吭声。”

叶苏苏笑着说，“我手里的钱差不多够，先装修出来一间，剩下的等明年再说。”

叶苏苏先要把百货大楼的铺子装修出来，到时候就直接能租出去。

至于那5间房还得再等等，等冬天政策下来，到时候就能直接装修成门面店，明年租出去也不迟。

至于大学城这边铺子，房屋刚装修好半年，都是现成的，直接租出去就成。

至于这个年代的装修费用，还算比较划算。

就拿王艳丽找的那两个装修师傅来说，用两天把宋家旧屋翻新收拾出来，工费给了十五块，再加上杂七杂八的材料费，满打满算也才花了50块钱。

商场那边都是新装修好的铺子，基本不需要动，只需要楼上楼下做个隔断，重新刷一个氛围感的漆，在购置一些灯具，预计2000块钱就够了。

叶苏苏还计划自已去监工，出一张室内设计图。

她想把这个店铺打造成那种高端氛围店铺，商场大多还是服装占优势，南方经济放开，明年这边指定会涌现出不少做服装生意的人。

好的装修吸引客流，租客满意，租金自然也会更高，双方双赢。

装修还能剩下一部分钱，暂且留着备用。

这年代生活不费什么钱，姐弟二人有自已的房子住。

上学吃喝倒也不贵，除此之外买点衣服零食，再就没什么开销了。

光收租的钱都够覆盖他们的开销，不存在有压力。