“王老板被抓和我们没有任何关系,你们回去吧!”
李文龙也不想对他们说太多,只能让他们离开。
”我们愿意降低价格,和你们公司一样,我们本来也不想卖那么高的,我们的资金压力也很大,但是没办法,我们斗不过那些混混啊!”
这些人的话让李文龙灵光一闪,单单靠自己一家房地产公司想控制房价上涨太难,要是和这些房地产老板组成一个联盟,说不定效果会很好。
“你们公司的房子都是现房吗?”
“是的,我们都办好所有手续,但是只卖了几套,大家都听说你们公司价格低,质量也好,都要等你们公司的房子,我们就卖不出去了,。正好王昌荣找上我们,他和那个光头文很熟,我们才没办法和他一起联合来找你们麻烦的。”
一个老板哭丧着脸说。
“你乱说,我们没有联合对付龙园地产,是王昌荣自己出钱找到光头文来捣乱的,我可没有出钱。”
另一老板赶忙解释,害怕李文龙追究他们的责任。
“对,对,你别乱说话。”
另外三人赶紧撇开关系。
“过去的不要再提了,其实做地产有10%到15%的利润也不错了。你们可以想象一下,如果你们的价格和我们公司的差不多,可能很快就卖完了,你们再拿着这些钱开发下一个项目不是好嘛?也就是说把这些钱的流动性加快。”
五人一下子没有明白李文龙的意思,但还是傻乎乎地点头。
李文龙看着他们疑惑的眼神就知道他们脑子没有转过弯来,继续说道:
“我打个比方,南方的粮食一年可以种两季,北方只能种一季,你们选择在哪里种?”
“废话,那当然选择在南方种了,一年可以收两次。”
刚说完就赶紧解释道:
“对不起,我一时嘴快,我没有骂您的意思。”
“对啊,同样的时间,同样的成本,你们得到的回报却是双倍。”李文龙笑着说,“房地产也是一样,你们快速回笼资金,再投入到下一个楼盘,这样你们的利润不就翻倍了吗?”
五位老板面面相觑,似乎在思考李文龙的话。
“可是……这样会不会有风险啊?”其中一位老板终于忍不住问道。
“任何事情都有风险,但如果你们一直按照现在的模式,只会被市场淘汰。”
李文龙接着说,“你们要相信消费者的眼睛是雪亮的,只要你们的房子质量好,价格合理,肯定会受到欢迎的。”
几位老板犹豫了一会儿,最终点了点头,表示愿意尝试李文龙的建议。
“但是李老板,我们这样快速发展,深市也没有那么多人买房啊?那我们不是只能做两三年就没得做了?”
一个老板脑回路比较快,提出问题。
“你说的没错,卖房子不是卖菜,不是每天都有人来买。但是房地产不是只有深市可以做的,还有其他省份的不少城市。”
“对啊,我真是个猪脑袋,怎么没有想到可以去其他城市开发地产。”
提出问题的老板脑筋转的很快。
“我有个提议,我们可以组建一个联盟,加入这个联盟必须要遵守规则,一是要保证质量,二是要控制利润在15%以内,其他细节我们再商量。”
“以后我们就可以资源共享,一起联合到其他省份城市开发地产。比如我觉得惠市地产可以做,我们就一起去买地开发,卖完一批后再换个地方,过一两年再回来开发。”
“那我们走了,其他开发商又建设了,我们回来不就没有市场了吗?”
一个老板问。
“我们的联盟打出名声了,就算我们去别的地方开发,大家都会等我们回来,等我们的平价房。再说也不是天天有人买房,就算别人和我们一样的价格也无所谓,钱是大家赚的,只要老百姓能住上便宜,质量好的房子,我们也算做了一件好事。只要我们开发了几个项目后,赚的钱也够了,不是吗?”
“对,只要能搞完几个项目,赚的钱也够花了。”几个老板都点头认可。
一个项目就算五六栋住宅楼,最少也能赚几百万,大点的能赚上千万,要是开发几个项目就有几千万。在九十年代这个时期,这个物价,怎么都够花几辈子了。
再说了,有了这个联盟,国内几十个大城市,怎么也能干起来十几个住宅小区。
“李老板,你这个侄子太能干了,你太有福气了。”
大家都兴致高昂,共同推举李文龙为联盟会长,带领大家一起干。
“我没有时间,还是你们自己选一个人来做这个会长。”
最后大家推举了李文龙的小叔来做这个会长。
“走,为了庆祝我们的联盟成立,以后在全国地产行业打出一个名头,今天我请客,好好喝一杯。”
小叔见事情已经解决了,还组建一个房地产联盟,心中非常高兴,喊着要去喝酒。
等大家走出办公室来到售楼大厅,看到一个人都没有,那些想买房的都在外面不进来。五个老板才想起来是因为他们的缘故,这些人才不敢进来,便一起来到大门外,对着所有人说道:
“大家听我说,前几天的事情是我们无知,听信了坏人的蛊惑,今天我们向大家道歉,龙园地产是一个有良心的企业,以后也不会有人来捣乱,你们可以放心买房。”
小叔也站出来讲话:
“对不起,今天暂时不卖房子了,三天后,我们龙园地产和这几位老板的房子会同时开售,他们开发的房子也会和我们差不多的价格销售。大家等着看明天的报纸就知道了,大家可以选择自己喜欢的片区去买喜欢的房子。”
“是真的吗?他们几个公司的房子价格也会和你们龙园地产的价格一样吗?”
“不能说完全一样,每个区域肯定会有一些差别,但是一定会让你们满意。这样你们就可以在自己工作最近的地方买房了。”
”太好了,这样我就不用上班跑那么远了,太方便了 。”
“对啊,我孩子也不用转学,她前几天还跟我闹呢,不想和她的同学分开。”
哈哈哈哈,听到这位老兄的话,大家都开心大笑起来。
李文龙没有和小叔他们去喝酒,回到办公室,在电脑上让多多编写了这个平价房地产联盟的一些规则和要求,只要这个联盟再发展大一些,在几个大城市做出名头来,就可以有效地控制好房价的无厘头暴涨,也会让老百姓减少很大的房贷压力。
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